南京挂牌两宗租赁住房用地 不得销售、单次租期不超10年

　　12月19日，南京市挂牌2宗涉宅地块，总起始价达4.76亿元，总出让面积为14.1万平方米。

　　据了解，两宗地块范围内为租赁住房用地，地块上所建房屋应全部用于租赁，不得销售，不得分割转让，不得改变用途，单次租期不得超过10年。

　　地块一位于浦口区江浦街道浦云路以东、紫创路以南，编号“NO.2018G69”，用地性质为R21住宅用地(租赁住房用地)总出让面积为47787.42平方米，起拍价为2.6亿元，容积率2.5，地块建筑需高于60米低于100米，建筑密度不多于35%。

　　地块要求建筑面积超过5000平方米，装配式公共建筑使用比例为100%，成品住房比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不少于50%，公共建筑单体预制装配率不少于40%。

　　另一宗地块位于江宁区禄口街道空港新城越秀路以南、乾清路以西地块，编号“NO.2018G70”用地性质为R2二类居住用地(租赁住房用地)总出让面积为93287.68平方米，起拍价为2.16亿元，容积率1.5，地块建筑限高35米，建筑密度不多于35%。

　　地块要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，成品住房比例为100%，且共租赁住房建筑高度不得低于24米，套型面积不大于90平方米。

（文章来源：观点地产网）