北京26.1亿再挂牌顺义区两宗土地 预计12月11日出让

　　11月7日，北京再挂牌顺义区两宗地，合计建设用地面积6.47万平方米，总起拍价26.1亿元，挂牌竞价截止时间为12月11日。

　　根据出让文件获悉，该两宗地分别位于顺义区牛栏山镇和高丽营镇于庄。

　　其中，京土整储挂(顺)[2018]044号，为北京市顺义区顺义新城牛栏山组团一级开发项目17-11-07地块(南侧)R2二类居住用地，土地面积21403.13平方米，建筑控制规模38526平方米，挂牌出让起始价为7.1亿元。按出让要求，该宗地中商品住房销售均价不超过40935元/平方米，且最高销售单价不得超过42982元/平方米。

　　京土整储挂(顺)[2018]045号，为北京市顺义区高丽营镇于庄SY02-0103-6004、SY02-0103-6007地块R2二类居住用地，土地面积43325.9平方米，建筑控制规模64988平方米，挂牌出让起始价为19亿元。按出让要求，该宗地中商品住房销售均价不超过55711元/平方米，且最高销售单价不得超过58497元/平方米。

　　此外，该两宗地块均限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

　　同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　此前于10月31日，北京国土资源局亦挂牌顺义新城第13街区两宗建设用地，总出让面积9.8万平方米，总起始价为26.6亿元，该两宗的挂牌竞价截止时间为12月4日。

（文章来源：观点地产网）