海通策略荀玉根:人口周期、宏观政策决定地产链影响力将下降
发布时间:2019-10-18 16:56:25
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核心结论:①地产的影响力渐小:适龄购房人数占比下降,城镇化速度放缓。股市中相关行业利润占比中枢已经在下降。②地产销售链:因城施策使一二线和三四线城市景气错位,地产销售以时间换空间,增速已在磨底。相关行业本来盈利就优于地产。③地产投资链:地产投资增速在回落,但占比更大的基建回升对冲。且供给侧改革使得相关行业盈利韧性已变强。
房地产链对盈利影响渐小
前期报告《基本面接力棒到底如何?-20190428》、《企业盈利和GDP最终分化
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