雷军26亿元拿地 科技企业进军房地产你怎么看？

　　近日，小米联手华润26亿拿下北京一地块，引发公众热议。

　　11月5日，北京公开出让位于朝阳区奥林匹克公园中心区和昌平区沙河镇的两幅地块，总成交价达113.2亿元。其中，昌平地块的挂牌出让起始价为26.57亿元，仅小米+华润置地联合体参与竞价，最终底价成交。

　　根据北京市规划和国土资源管理委员会网站披露信息，小米拍下的该地块项目为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建混合住宅用地，包括商业、办公、居住用地，其中居住用地为遵循“限房价、竞地价”原则的限竞房。

　　根据公示，该地块建设用地面积46848平方米，控制建筑面积137272平方米，其中住宅面积41181平方米，公建96090平方米，本次出让宗地中商品住房销售均价不超过54197元/平方米，且最高销售单价不得超过56907元/平方米，同时，该地块要求竞得人须对地上公建建筑规模的50%自持，自持年限不低于20年。

　　最终，小米旗下广州小米通讯技术有限公司和华润置地全资子公司北京润置商业运营管理有限公司联合体以26.57亿元的起始价竞得该地块。

　　该地块与小米目前正在建的小米科技园距离不到10公里。这也引发了外界猜想，小米拿地是要为员工建房？抑或是联手华润进军房地产市场？

　　对于此次拿地意图及用途，小米官方表示不予置评。

（文章来源：前瞻网）