启德住宅地今截标暂收2标书 包括长实及建灏

　　启德前机场跑道首幅住宅地今日(2日)中午截标，据现场所见暂时接获长实集团(01113)及建灏地产的2份标书。

　　建灏地产行政经理林绮华表示，集团是次是独资投地，对启德区的前景仍然感到乐观，相信区内会有需求，若成功投地会发展小型至大型单位。对于近日楼价调整，她回应指，轻微调整属于预期之内，集团投标时出价亦不会考虑政府预设底价，只会「计自己数」。

　　该第4B区3号地皮地盘面积10.45万尺，最高可建楼面57.46万尺。虽然地皮位于新发展区，惟近日市况不稳，加上早前地皮截标反应不太理想，测量师纷纷调低估值约5%至10%，现时总地价估值由77.5亿元至92亿元，楼面地价每尺约1.3万元至1.6万元。

（文章来源：经济通中国站）