测量师：启德海景地皮共收６份标书较预期少

　　九龙启德第4C区3号地盘的新九龙内地段第6551号的用地于今午截标，共接获6份标书。地皮地盘面积约为11.793万平方尺，指定作非工业(不包括办公室、仓库、酒店及加油站)用途。最低及最高的楼面面积分别为38.917万平方尺及64.8617万平方尺。

　　中原测量师行张竞达表示，今季最瞩目地皮启德第4C区3号住宅地仅接获6份标书，较原先估算的10份为少，反应低于市场预期，但与早前批出的第4B区2号住宅地同样接获6份标书，成绩强差人意。

　　事实上，该地拥优质全维港海景，是罕贵的优质市区地，景观比早前批出的3幅跑道后排住宅地优质，加上启德区拥大型基建及沙中线概念，发展潜力优厚，但地皮规模亦较第4B区3幅住宅地大，吸引大型发展商竞投，惟地皮接获的标书数量不多，故估计地皮每尺楼面地价18000元，总值约116.8亿元，仍有力问鼎地王宝座。

（文章来源：经济通中国站）