胡润财富报告：千万资产家庭住多大的房？平均61

　　在整个大中华区，拥有千万资产的“高净值家庭”数量已达到201万，比上年增加15万，增长率达8.1%，但增速比上年放缓0.5个百分点，为四年来最低涨幅。胡润研究院11月20日发布《2018胡润财富报告》，揭示了目前大中华区拥有600万人民币资产至3000万美金资产的家庭财富情况。

　　报告显示， 在千万资产高净值家庭中，企业主占60%，比上年增加5个百分点。他们拥有150万的可投资资产(现金及部分有价证券)，20万以上的车和价值180万以上的住房；金领占20%，他们拥有公司股份、高昂的年薪、分红等来保证稳定的高收入，现金及有价证券部分占20%。职业股民占10%，他们是从事股票、期货等金融投资的专业人士。另外，炒房者也占了10%。他们主要从事房地产投资，这一块的投资占到总财富的85%。

　　报告指出，中国千万资产高净值人群平均年龄40岁，平均年消费占平均财富的2.9%。地产是他们最主要的个人投资方向。千万资产家庭(按4人算，含家政)平均住在245平米的房子。

　　把门槛再抬高一些，来看一下亿元资产的超高净值家庭。报告显示，大中华区拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到13.3万，比上年增加1.2万，增长率达9.9%。另外，拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到8.9万，比上年增加一万户，增长率达12.5%。

　　如果除去港澳台，中国大陆拥有拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到161万，比上年增加14万，增长率达9%；拥有亿元资产的“超高净值家庭”数量达到11万，比上年增加1.1万，增长率达11%；拥有3000万美金的“国际超高净值家庭”数量达到7.4万，比上年增加0.9万户，增长率达14%。

　　与千万资产家庭相比，亿元资产超高净值家庭构成有所变化，金领已经无法挤入其中。企业主占比上升至80%，炒房者占比上升至15%，职业股民下降到5%。

　　从地域来看，北京仍然是拥有最多亿元资产超高净值家庭的地区，广东排第二，上海第三，浙江和香港紧随其后。

　　胡润表示，高净值家庭增长虽然比上一年放慢速度，但仍高于GDP增速。他指出，从2017年底至2018年11月初，恒生指数下跌了10%以上，上证指数下跌了20%，深证成指下跌了30%。

　　根据国家统计局公布数据，2017年12月，国内70个大中城市新建商品住宅价格平均同比上涨5.8%，其中北京同比下降0.2%，上海同比上涨0.2%，广州同比上涨5.5%，深圳同比下降3%；70个大中城市二手住宅价格平均同比上涨5%，其中北京同比下降1.6%，上海同比上涨0.3%，广州同比上涨9.8%，深圳同比上涨1.5%。

　　2018年9月，国内70个大中城市新建商品住宅销售价格平均同比上涨8.9%，其中北京同比上涨0.4%，上海同比下降0.2%，广州同比上涨4.3%，深圳没有变化；70个大中城市二手住宅销售价格平均同比上涨6.9%，其中北京同比下降2.2%，上海同比下降2.1%，广州同比上涨2.5%，深圳同比上涨7%。

（文章来源：南方都市报）