广东又现土豪村分房！两千人人均分60万 曾有村拆迁一户得2千万

　　“就像天上掉馅饼一样掉下了房子”。村民植丹丹(化名)告诉《财经天下》周刊，“自己得到了价值至少60万元的房子，抽房活动结束后，我拿着钥匙奔向了它”。

　　与植丹丹选择自住以享受一番不同，陈威(化名)选择长租，“这么好的位子，当然是用来出租了。而且，我听村干部说这里是商用地，我的房子可以出租做办公室，还可以注册公司。这样肯定能租个好价格。”

　　11月3日，广州市番禺区大石街植村举行了村民福利分配房抽房活动。植村村委会相关负责人告诉《财经天下》周刊，当天，植村共有2235位股民获得公寓，每位股民平均获得30平方米。而村民公寓附近的二手房，贵的要4万余元/平米，而村民新获的公寓物业，保守按单价2万元/平方米计算，每个股民亦相当于可以获得60万元。

　　若村民选择出租房子，根据中原地产数据显示，大石地铁站附近的城中村，一间50平米的房子租金约为2500元。

　　据了解，最多的一户家庭有13位股民，如果每人30平米的平均数计算，这户家庭可获390平方米房产，其价值高达780万元；租金每月可收约1.95万元。

　　3成留用地开发成村民别墅

　　植村村委会相关负责人告诉《财经天下》周刊，由于多年来植村为重大项目建设作出重要贡献，形成历史留用地指标261亩。适逢党和国家的政策支持，经过近几届村干部班子的努力，其中的188亩留用地指标落地到植村北面村集体土地上，植村通过村出土地、开发商出资的方式合作开发“天骄时代城”项目。

　　也就是说，此次分房并不是从村民手中获得个人土地后再进行分配，而是村里集体的农田。据了解，植村村民的个人股份于1999年已经划分完毕。

　　今年5月，村民公寓竣工。7月6日，植村顺利举办了分配房选房顺序号抽号活动。11月3日，植村根据顺序号现场举办抽房活动，约有1500名村民代表2235位股民到场抽房。

　　公开资料显示，植村是古村，自南宋开村之后，先后有植姓、陈姓、马姓、梁姓等姓氏在此开枝散叶。在2015年，植村农民人均收入5556元，村股份分红总额452.2万元。截至目前，植村有村民2645人、来穗人员21722人，但实际居住人口超过3万人，全村面积约1 。09平方公里。

　　该项目建成后，村集体分得30%物业。而其中一部分的村集体物业，植村集中建设为公寓，分配给村民股东，平均每个股东可获得30