坚定的楼市调控,让一线城市也扛不住了,有报道称上海、深圳、杭州等地,陆续出现了打折降价的新盘项目。同样面临库存压力的北京市场,在进入10月后也明显加快了促销力度:有的直接降价推出限时特价房,有的开始减配精装修改毛坯,还有的甚至直言买房赠送豪车,以此来迎合购房人。这其中很多项目所处的区域都是曾经遭遇抢房的热点区域,但即便如此,各类促销手段都收效甚微,机构数据显示,北京新房的签约比例仅为14.7%,即使计算预定未网签的数量,合计比例也仅为30%。与此同时,随着土地供应提速,未来的限竞房潜在供应量将达到20万套,楼市销售恐将面临更进一步的压力。
有开发商称“买房送卡宴”
进入十月份,随着新房取证速度的加快,各个项目的销售压力也是近几年少有的大。从十一开始,各类降价促销项目开始出现,甚至一些限制了售价的限竞房项目,实际开盘价甚至大幅低于规定售价。
十一期间,石景山开盘的3个限竞房,万科翡翠山晓、远洋五里春秋、绿城
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