深圳坪山2.5万平米商地再次推迟出让 要求建300米以上建筑

　　12月10日，深圳市土地房产交易中心发布公告称，原计划于12月11日出让的一宗深圳坪山区商业用地推迟到2019年1月11日出让。该地块挂牌起价23.34亿元。

　　上述地块编号为G11337-0105，位于坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧，土地用途为商业用地，土地面积2.46万平方米，建筑容积率不大于8.0，建筑面积19.69万平米，含酒店5万平方米，商业性办公9.67万平方米等。该地块挂牌起价23.34亿元。

　　根据最新出让文件，本次出让宗地项目建成后，酒店自持比例不低于70%(不小于3.5万平方米)，商业自持面积不低于1万平方米，自持部分自规划验收之日起5年后可按规定转让出售。此外，地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。

　　据悉，该地块出让时间有两次调整，原定于12月4日出让，但11月20日公告将出让时间推迟至12月11日，12月10又一份公告推迟出让时间至2019年1月11日，且两份推迟公告对竞买人资格条件要求均有调整。

　　查阅上述两次推迟公告获悉，第一份推迟公告将竞买申请人应为在深圳注册的企业法人的条件，改为在中华人民共和国境内或香港注册的公司；第二份推迟公告将竞买申请人持有两家以上(含两家)五星级酒店物业51%以上产权，并持有五年以上(含五年)的条件，改为竞买申请人仅需持有五星级酒店。

　　据深圳市土地房产交易中心过往成交信息，今年1月10日，坪山中心区出让了一宗商业用地，土地面积3.07万平方米，同样要求建300米坪山地标，最终该地块被深圳市坪山区城投宏源投资有限公司(世茂)以底价18.73亿元拿下。

（文章来源：观点地产网）