报告显示：2018年中国新房成交面积增长主要来自三四线城市

　　易居房地产研究院9日发布的一份研究报告称，2018年全年，中国受监测的40个城市新建商品住宅成交面积同比增长8.8%。其中北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比下降4.6%，二线城市同比增长3.4%，三四线城市同比增长27.3%。去年，40城楼市成交面积的增长贡献主要来自三四线城市。

　　分各线城市来看，易居研究院研究员沈昕指出，一线城市的总成交面积目前处于2014年以来的较低位。后续来看，一线城市由于目前成交量能已处于低位，下跌空间有限。去年上半年，部分中西部二线城市成交火热，三季度以来有所降温，后续来看，东部二线和中部二线城市成交或将继续萎缩，其它地区的二线城市则面临较大的下跌风险。部分本轮启动较晚的三四线城市去年上半年成交异常火热，三季度以来有所降温，全年成交面积同比增长27.3%，创2010年以来新高，但需求透支，后续成交量面临较大的下跌风险。

（文章来源：证券时报网）