广州黄埔区38.82亿挂牌两宅地 楼面价约1.4万元/平米

　　11月2日，广州开发区国土资源和规划局决定挂牌出让黄埔区两宗地块，土地总面积17.2万平米，起拍总价38.82亿元。两宗地块将于12月3日限时竞价，且均要求竞得人须在地块中配建“计容建筑面积5%+竞配建面积”的政府统筹房源。

　　两宗地块编号分别是长岭居CPPQ-A-3地块、黄埔区SDK-A2-2地块，两宗地块均采取“限地价+竞配政府统筹房源+竞自持+摇号”的网上挂牌出让方式。

　　其中，长岭居CPPQ-A-3地块，位于长岭居长岭路以北，岭头新村以东，土地用途为居住用地和公园绿地，土地面积71806平米，计容建面17.46万平米，起拍总价22.47亿元，折合楼面价约13505元/平米，出让年限70年。

　　该地块要求容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，建筑限高100米。竞买报价达到最高限制地价32.58亿元(出让起始价的145%)时，转为竞配建政府统筹房源，配建政府统筹房源起始建筑面积为8246平米，竞配建阶梯为450平米(不少于3套)政府统筹房源。

　　另外，黄埔区SDK-A2-2地块，位于黄埔区开元大道以南、云峰路以东，土地用途为居住用地、中小学用地、水域、公园绿地，土地面积10万平米，居住用地计容建面12.08万平米，起拍总价16.35亿元，折合楼面价约14243元/平米，出让年限70年。

　　该地块要求容积率不大于2.5，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。且竞买报价达到最高限制地价23.70亿元(出让起始价的145%)时，竞买方式转为竞配建政府统筹房源，配建政府统筹房源起始建筑面积为6043平米，竞配建阶梯为450平米(不少于3套)政府统筹房源。

（文章来源：观点地产网）